Perpignan 66000, Les Jardins Saint-Jacques

LE LUXE CONTEMPORAIN À QUELQUES MINUTES DES PLAGES : UNE VILLA AUX PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES !<br>Eric Forges : 06*61*91*38*05<br>Valentin Farines : 06*09*33*28*02<br>Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury<br>Dans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé, sans vis-à-vis avec piscine.<br>Profitez d'une pièce de vie généreuse de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc.<br>Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne), une salle d'eau, une salle de bain, un espace détente.<br>De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable.<br>Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises !<br>Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine.<br>Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez dès à présent contact avec :<br>Eric Forges EI - RSAC 378 496 061<br>06*61*91*38*05<br>Valentin Farines EI - RSAC 911 419 778<br>06*09*33*28*02<br>Dossier complet sur demande.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 378496061