Perpignan 66100, Moulin-à-Vent - Vertefeuille

PERPIGNAN<br>Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 3 faces située dans la ville de Perpignan.<br>Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.<br>La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 8 pièces accueillantes dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.<br>Implanté dans le secteur du Moulin-à-Vent, cette maison placée sur une parcelle de 391m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br>Le point fort de cette propriété sont ses volumes.<br>D'une superficie totale de 264m² dont 176m² habitable, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 50m² avec climatisation et cheminée pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie de 30m² et d'une salle d'eau avec toilette.<br>L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec climatisation et rangements donnant toutes accès à balcon/terrasse.<br>Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec toilette suspendu.<br>Les combles qui ont été aménagés font office d'une 4ème chambre. Vous pouvez également l'utiliser en salle de jeux.<br>Passons à l'extérieur.<br>Il n'est pas en reste avec une terrasse donnant sur une piscine couverte de 16m². Parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, elle offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.<br>Un coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air.<br>Le gros + :<br>Vous disposez également d'un garage de 30m² avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol de 35m² pour du rangement supplémentaire.<br>Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car.<br> <br>Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec Piscine, Garage et Cave au centre de Perpignan.<br>______________________<br>Contactez-moi pour organiser une visite.<br>Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire<br>Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales<br>RSAC Perpignan n° 903933372<br>ESTIMATION OFFERTE sur tout le département<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.