Perpignan 66000, La Garrigole

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 2 faces – 130 m² – Quartier Saint-Assiscle<br>En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986 ,4 chambres , située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle.<br>Rez-de-chaussée<br>Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.<br>La pièce est équipée d’une climatisation avec split pour un confort optimal.<br>Ce niveau comprend également :<br>•une chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau<br>•une entrée fonctionnelle<br>•un WC indépendant<br>Étage<br>À l’étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec :<br>•Deux chambres de 11,55 m² avec placard<br>•Une chambre de 10 m² avec placard<br>•Un bureau de 6,41 m²<br>•Un dressing de 5,26 m²<br>Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain de 9,36 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo.<br>Extérieurs<br>La maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables :<br>•Jardin à l’avant d’environ 80 m²<br>•Grande terrasse à l’arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours<br>•Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique<br>Points techniques<br>•Climatisation split au rez-de-chaussée<br>•Climatisation gainable à l’étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce<br>•Double vitrage<br>•Volets battants<br>•Taxe foncière : 2 090 €<br>Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.