Perpignan 66000, Parc Ducup

iad France - Philippe Bouils vous propose: Signature contemporaine aux portes de Perpignan – PARC DUCUP<br>Située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, au calme absolu, cette villa récente déploie 147 m² d'élégance sur une parcelle intimiste de 400 m².<br>Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. <br>Le vaste séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison, fusionne avec une cuisine aux lignes épurées. <br>L'architecture a été pensée pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur : le salon s'ouvre sur un sublime patio à ciel ouvert, tandis que les baies vitrées en aluminium invitent à rejoindre la terrasse et l'espace piscine.<br>Une première chambre complète ce niveau de plain-pied.<br>L'étage est dédié à la quiétude. Il dévoile une suite avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. <br>Deux autres belles chambres se partagent une salle de bains au design soigné, offrant un confort optimal pour toute la famille.<br>Un bien rare alliant modernité, confort et raffinement.<br>Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce lieu. Contactez-moi pour un échange confidentiel et une découverte de ce bien d'exception.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.