Perpignan 66000, Saint-Assiscle

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,<br>Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville,<br>Maison T4 de 117m² élevée d'un étage / 3 chambres / garage de 26m² / buanderie / atelier de 15m² , espace pouvant être réaménagé en cour / possibilité 2 logements / charme des pierres apparentes<br>Venez découvrir cette jolie maison qui se compose d'une entrée avec placards, d'un garage avec sa buanderie, d'une suite parentale de 40m² avec WC indépendant et l'accès sur un espace atelier pouvant faire office de cour.<br>A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 37m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.<br>Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues, <br>Points techniques: climatisation dans pièce de vie et dans le couloir - double vitrage - volets en bois - <br>Ses atouts : maison bien agencée et lumineuse / possibilité 2 logements, idéal pour un investisseur / vue sur Canigou / grand garage / secteur calme<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.