Perpignan 66000, Bas Vernet - Clodion

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Quartier TORCATIS <br>Situé à 200m du Quartier Torcatis et au pied de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cet immense duplex de 180m2 rénové du sol au plafond. <br>Dans une toute petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, il est situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble. L'arrivée se fait par un escalier extérieur indépendant menant à un petit balcon avec la possibilité d'avoir un petit rangement. Dès l'entrée, vous aurez du rangement, un WC séparé et l'accès à la pièce de vie d'une superficie de 83 m2 en 3 faces parfaitement ensoleillée avec une cuisine aménagée que vous pourrez aménager d'énormément de façons, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants et il y a également une climatisation réversible. <br>A l'étage, le palier desservira 3 chambres ayant chacune leur placards aménagés, allant de 12,5 à 17m2 ainsi que la suite parentale de 23m2. Une deuxième salle d'eau de 7m2 avec un WC est également présente à ce niveau. Ce niveau est également équipé de climatisation gainable. <br>L'appartement dispose également de plusieurs balcons, et d'un grand garage de 32m2.<br>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.<br>Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.