Perpignan 66000, Catalunya

Vous recherchez une maison lumineuse, facile à vivre et pensée pour accueillir famille et amis ? <br>Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Perpignan sud, cette maison édifiée sur une parcelle de près de 500 m² allie confort et convivialité.<br>Ce qui va vous plaire :<br>- Son vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse de la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux, <br>- Ses 3 chambres avec rangements, dont un espace parental à l'étage avec salle d'eau, pour préserver l'intimité de chacun, <br>- 2 salles d'eau pour le confort de tous, <br>- Une annexe indépendante qui s'adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel,<br>- Son extérieur soigné et accueillant, avec 2 grandes terrasses, une piscine généreuse, une pergola et un jardin facile d'entretien aux accents exotiques,<br>- Ses équipements pratiques : garage, forage, cabanon de jardin, pour plus de praticité.<br>Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine confort quotidien et véritable qualité de vie.<br>Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.07.62.83.80</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">nelly.barthe@oxygene-immo.fr</span> (agent commercial EI -RSAC Perpignan 854001781)<br>L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même qu'un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également cinq restaurants, de nombreux commerces et un bureau de poste.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 854001781