Petite-Île 97429, La Ravine du Pont - Charrié

iad France - Delphine Borne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Villa d’exception avec vue mer panoramique à Petite-Île <br>Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, au cOEur du Sud Sauvage, cette propriété d’exception conjugue le charme tropical et l’élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle offre une vue océan à couper le souffle et un confort digne des plus belles demeures de l’île.<br>Les atouts principaux :<br>- Un espace de vie magistral de plus de 100 m², ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et conçu pour recevoir.<br>- Une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu profond de l’océan Indien.<br>- Six chambres, dont trois suites parentales au grand confort.<br>- Un appartement T3 indépendant, parfaitement agencé, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs (courte ou longue durée).<br>- Une salle de sport équipée et un coins jacuzzi pour les amateurs de bien-être.<br>- Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies : futur studio ou T2 pour

location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel indépendant ou tout simplement un prolongement de la villa principale.<br>Environnement & localisation :<br>Située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, cette propriété marie quiétude rurale et accessibilité :<br>- à 20 minutes de la ville animée de Saint-Pierre,<br>- à 20 minutes du littoral et de ses plages,<br>- à 1h10 de l’aéroport de Saint-Denis.<br>Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison d’hôtes haut de gamme ou une propriété mixte habitation/professionnelle.<br>Un panorama grandiose, des volumes généreux et une signature architecturale affirmée : ici, la vie se contemple à l’horizon. Un bien rare et complet pour lequel je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.