Peymeinade 06530, Peymeinade
Peymeinade, France
Guide Price
$1145942
995000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1972
Description
Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P de 295 m2.<br>Laissez-vous séduire par la douceur de vivre méditerranéenne en découvrant cette charmante villa néo-provençale des années 70, édifiée sur un terrain parfaitement plat, pensé pour le confort et la convivialité.<br>Dès l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un jardin aux essences variées, s'organise autour d'une magnifique piscine de 78 m² et de son élégante gloriette. <br>Le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été? laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible.<br>À l'intérieur, les volumes généreux des pièces sauront vous convaincre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 40 m², d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza ? l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.<br>Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing , de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins.<br>À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau)<br>Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement.<br>Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements et abri voitures de 33 m² viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités.<br>Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie sur mesure : chambres d'hôtes, activité yoga et bien être alimentaire.....N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 93 36 35 14</span> Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.
Location
Open in Google MapsLiving in Peymeinade
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Agresta Immobilier - Pégomas
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR