Plaisance-du-Touch 31830, Lamasquère - Birazel - Grand Duc

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 avec garage en pleine propriété de 79,8m² avec garage et jardin, localisée à PLAISANCE-DU-TOUCH, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités.<br> <br> Construite en 2016, encore sous garantie décennale et mitoyenne d'un seul côté, elle a tout pour vous séduire. Côté intérieur, en très bon état d'entretien, lumineuse et fonctionnelle, elle saura correspondre à vos besoins. Côté extérieur, son jardin entièrement clos, orienté Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis et avec terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, 2 places de parking et le garage vous permettront de stationner aisément.<br> <br> Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et de toilettes (salle d'eau possible) ; à l'étage, elle offre 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage est attenant et communique avec la maison.<br> Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage par chaudière gaz de ville à condensation, chauffe-eau solaire, très bonne isolation au DPE - fibre optique - prise électrique extérieure..<br> <br> Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine parfaitement confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant proche des axes principaux facilitant vos déplacements au quotidien. L'agencement optimisé des espaces permet une circulation fluide et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre maison récente, faibles charges énergétiques et qualité de vie.<br> <br> Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990 ¤ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. --