Plaisance-du-Touch 31830, Campagne - Lingfield
Plaisance-du-Touch, France
Guide Price
$131,812
114,450 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2013
Description
À Plaisance-du-Touch, découvrez cet appartement T2 de 46 m² avec terrasse et 2 parkings construit en 2013, idéalement situé près des commodités !
- À VENDRE : Appartement T2 situé à Plaisance-du-Touch, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et d'une douche séparée, apportant un confort supplémentaire.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'appartement est situé d'une résidence bien entretenue
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse , parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, telles que l'École Élémentaire Moulin à Vent et des établissements d'arts plastiques. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et laboratoires de recherche se situent à moins de 7 km, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Plaisance-du-Touch
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Côte Pavée
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR