Pommiers 69480, Pommiers

Pommiers – Villa 160 m², 4 chambres, piscine, panorama exceptionnel et studio indépendant<br>Pommiers, au coeur des Pierres Dorées, village recherché de 2 700 habitants, propose toutes les commodités essentielles du quotidien ainsi qu'une école primaire. Son charme et sa qualité de vie en font l'une des communes les plus convoitées du secteur.<br>Je vous présente une villa de 160 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur un terrain paysager de 3 175 m² avec une piscine 10x4 m qui appelle clairement à la détente.<br>Configuration :<br>Rez-de-chaussée :<br>Un séjour lumineux de 48 m² orienté Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.<br>Étage :<br>Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, prolongée par un balcon d'environ 6 m² offrant une vue dont vous risquez de parler longtemps.<br>Dépendance :<br>Un studio d'environ 18 m², avec salle d'eau et WC, parfait pour un ado autonome, un ami de passage ou un poste de télétravail bien au calme.<br>Points techniques :<br>• Chauffage gaz complété par un poêle à granulés<br>• Climatisation dans les chambres du rez-de-chaussée<br>• Menuiseries PVC double vitrage<br>• Isolation des combles<br>• Système d'alarme<br>• Fibre optique<br>Ce qui fait vraiment la différence :<br>• Vue dégagée plein Ouest<br>• Adresse recherchée<br>• Terrain paysager avec piscine, ambiance vacances au quotidien<br>• Trois chambres climatisées de plain-pied<br>• Studio indépendant, ultra polyvalent<br>Je vous attends pour vous la faire découvrir.<br>Florian DUCHAINE – Pietrapolis Immobilier<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2442.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>