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Pomponne 77400, Pomponne

Pomponne, France

Guide Price

$551,664

479,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

Pomponne 77400, Pomponne - Photo 2
Pomponne 77400, Pomponne - Photo 3
1/8

Description

T5 LUMINEUX 100 M² À POMPONNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE*

Pour toute information, contactez M. Bouchet au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 70 34 54 48</span></span>.

Imaginez un appartement spacieux où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Ce T5 traversant de 100 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et terrasse plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Vous apprécierez l'équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, quatre chambres apaisantes, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et des WC. Chaque espace a été pensé pour que votre quotidien soit agréable et pratique.

La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À pied, vous accédez facilement aux commerces, écoles, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

Prestations de qualité : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salles de bains modernes, hall décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone/visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d'entrée est isophonique et sécurisée pour une sérénité totale.

Parking obligatoire : + 15 000 € Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

Vivez au rythme de Pomponne, dans un appartement qui combine lumière, espace et confort. Profitez d'un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T5 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 70 34 54 48</span></span>.

Location

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Living in Pomponne

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

BONAPARTE IDF

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR