Pont-de-Larn 81660, Pont-de-Larn

iad France - Jérome Gourc vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-de-Larn<br>Laissez-vous conduire par cette maison de 5 pièces située à Pont-de-Larn, offrant un cadre de vie tranquille et au calme pour une famille ou pour un premier achat. Construite en 1964 et bénéficiant d'une superficie de 90m²sur 2 niveaux.<br>Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour lumineux de 24.5m², une cuisine séparée entièrement équipée de 10.98m², et une terrasse de 18m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées estivales. Les 4 chambres spacieuses de la maison offrent un confort optimal pour toute la famille.<br>Cette maison de ville dispose également une salle d'eau, 2 WC, un espace buanderie et un espace chaufferie offrant un potentiel supplémentaire d'agencement. Le jardin étant clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage intégré vous offrira un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.<br>La maison est située dans un quartier calme , proche des commerces, écoles, et des commodités du quotidien. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.<br>Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût ce véritable cocon familial.<br>Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Pont-de-Larn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.