Pornic 44210, Birochère - Joselière - Le Plessis Maîs

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: PORNIC - LA JOSELIÈRE / FONTAINE AUX BRETONS- MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - EXPOSITION SUD-OUEST<br>A seulement 600 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel,<br>cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre confort et modernité.<br>Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. <br>Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparés.<br>Dans une autre partie de la maison, une pièce indépendante supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, chambre d’appoint, espace télétravail, selon vos besoins.<br>Un grand garage attenant de plus de 25 m2 complète l'ensemble, sur un terrain de plus de 750 m2, exposé plein sud, au calme d'une impasse.<br>Atout rare sur le secteur : un espace de stationnement privatif permet de stationner facilement un camping-car jusqu’à 8 mètres de long.<br>Nombreux rangements, présence d'un puits, commerces à 1,5 km.<br>Maison prête à vivre, il ne reste plus qu'à poser vos valises.<br>Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.