Pornichet 44380, Centre-ville - Gare - Gambetta

Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et des commerces, ainsi que par ses volumes généreux.<br>Édifiée en 1939, cette villa de caractère est à rénover et offre un formidable potentiel pour créer une demeure familiale moderne tout en conservant le charme de l'ancien.<br>Elle propose une vie de plain-pied avec :<br>une vaste entrée et dégagement,<br>un salon avec séjour lumineux,<br>une cuisine avec salle à manger,<br>une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC séparé, placard).<br>À l'étage :<br>trois chambres,<br>une salle de bains avec douche, baignoire et WC,<br>une mezzanine aménagée en coin bureau.<br>Le deuxième niveau comprend une grande chambre avec velux ainsi qu'un vaste grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement.<br>À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses deux terrasses. Il dispose d'un puits, d'un garage et d'une dépendance attenante.<br>Un grand sous-sol complète l'ensemble avec cave, buanderie, chaufferie et deux pièces supplémentaires.<br>Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)