Pouy-de-Touges 31430, Pouy-de-Touges

EXCLUSIVITE à Pouy de Touges, à moins de 10 kms du Fousseret et à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme et privilégié.<br>Développant 270 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 6 chambres dont une suite parentale<br>Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec tomettes et parquet massif, allié à des prestations modernes de qualité.<br>Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable avec piscine 10x4, terrasse et nombreux espaces extérieurs.<br>Les prestations techniques sont au rendez vous avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et volets pvc, fibre, tout à l'égout et portail automatique.<br>La présence de panneaux solaires constitue un véritable atout pour la performance énergétique du bien.<br>Classée en DPE B, avec un diagnostic sans aucun defaut, cette maison offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations.<br>Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant accessible.<br>A visiter sans tarder!<br>Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse