Preigney 70120, Preigney

iad France - Jérôme Joho vous propose: À Preigney, venez découvrir ce havre de paix implanté sur une parcelle d’environ 1 236 m².<br>La maison est idéalement située à 15 minutes de Fayl-Billot et de Jussey, à 30 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, ainsi qu’à 30 minutes de Vesoul et 35 minutes de Langres.<br>Cette grande et charmante maison individuelle d’environ 171 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour d’environ 35 m² avec accès à une véranda d’environ 20 m², d’une cuisine spacieuse d’environ 25 m² ainsi que d’un salon d’environ 27 m².<br>À l’étage, elle offre deux chambres : l’une d’environ 25 m², avec un escalier donnant accès au salon du rez-de-chaussée, et l’autre d’environ 17 m² à laquelle s’ajoute une salle de bains avec toilettes d’environ 5 m².<br>Vous trouverez également une cave d’environ 15 m² ainsi qu’une grande grange d’environ 120 m² au sol comportant une chaufferie, une douche et des toilettes, accessible depuis le rez-de-chaussée de l’habitation.<br>La maison dispose d’une toiture et de murs en très bon état. Le chauffage est assuré par deux cheminées avec insert ainsi que par un chauffage central au fioul. <br>À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’une piscine à réhabiliter et d’un jardin agréable.<br>Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC.<br>Assainissement individuel par fosse septique.<br>Très belle opportunité à saisir !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.