Prissac 36370, Prissac

iad France - Claire Dalleau vous propose: Amoureux de la nature et de l’authenticité, découvrez cette belle maison de campagne située dans un environnement calme et isolé, avec une rivière passant à proximité immédiate. <br>Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une cuisine aménagée de 22 m² (tomette, poutres apparentes, cheminée ancienne pour cuisiner), d’un salon de 20 m² avec cheminée, d’une salle à manger de 28 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d’une salle de bain avec baignoire (5 m²), WC, ainsi que une petite pièce à usage de rangement (cagibis). <br>À l’étage, un palier de 63 m² au sol avec parquet et poutres apparentes offre un beau potentiel d’aménagement pour d’autre chambre.<br>Dépendances : une grange de 40 m², un garage de 22 m² ainsi qu’une autre dépendance. 3558m2 de terrain <br> Chauffage par chaudière fioul / bois <br> Assainissement individuel (fosse septique) <br> Taxe foncière : 759 € <br> Travaux de rénovation à prévoir pour remettre le bien au goût du jour <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.