Publier 74500, Publier

À VENDRE – PUBLIER - Secteur recherché et au calme Laissez-vous séduire par cette charmante maison T5 de 120 m² habitables et de 171 m² utiles, édifiée sur un terrain de 1 017 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et offre une vue sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie. Un niveau inférieur supplémentaire propose une cave aménagée ainsi qu'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une seconde terrasse côté nord face au lac, le tout entouré d'un jardin entièrement paysagé. Enfin vous disposerez d'une cour avant, entièrement aménagée pour stationner 4 véhicules. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d'un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l'année.