Puilboreau 17138, Puilboreau

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Aux portes de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau, je vous propose cette élégante maison de 2006 d'une surface de 193 m² 4 chambres avec dépendance de 20m édifiée sur une parcelle d’environ 750 m² .<br>La maison s’ouvre sur une vaste entrée et son grand espace de vie lumineux de 49 m², bénéficiant d’une excellente exposition et d’une agréable hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse et au jardin.<br>Cuisine équipée de 22 m2 avec un cellier/buanderie, <br>Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète (baignoire et douche) et une seconde chambre rez‑de‑chaussée.<br>WC indépendant complètent ce niveau.<br>À l’étage, deux suites parentales ainsi qu’un WC indépendant.<br>Un garage double d’environ 41 m² et une dépendance d’environ 20 m² complètent ce bien.<br> A visiter sans tarder....<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.