Puiseux 28170, Puiseux
Puiseux, France
Guide Price
$390,426
339,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
À vendre – Maison récente aux prestations de qualité<br>Découvrez cette belle maison construite en 2017, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A), implantée sur une parcelle entièrement close de 1 400 m².<br>Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br>La maison se compose de 3 chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains, apportant confort et praticité.<br>Équipée d’un plancher chauffant, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.<br>À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un grand jardin, parfait pour les beaux jours.<br>Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Chartres, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.<br>Superbes prestations – À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 35 30 66 34</span><br>Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 339 000 €<br>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405<br>(réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier<br> Prix de vente 339 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 339 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Location
Open in Google MapsLiving in Puiseux
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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