Puteaux 92800, Bergères Moulin
Puteaux, France
Guide Price
$609,249
529,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2010
Description
L'Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale, idéalement située Avenue Félix Faure à Nanterre, à deux pas de l'éco-quartier de Puteaux, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié.<br>La maison se situe au sein de la copropriété 'VILLA ZENEO', récente (2010), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un emplacement recherché pour une vie de quartier agréable au quotidien.<br>Sur deux plateaux, la maison est agencée de la manière suivante :<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une entrée indépendante ouverte sur une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse.<br>Un espace dinatoire convivial, organisé autour de l'escalier, prolonge naturellement cet espace.<br>Vous profiterez également d'une première terrasse de 14m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours.<br>Ce niveau comprend une première chambre avec accès à un extérieur de 5m², ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette.<br>À l'étage :<br>Un dégagement, un toillette séparé, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que deux grandes chambres confortables.<br>Un troisième extérieur, le plus spacieux 26m², vient parfaire cet étage et offre un véritable espace de détente supplémentaire.<br>La maison bénéficie de plusieurs terrasses le tout pour 45m², pour une surface extérieure totale rare sur le secteur, idéale pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.<br>Un parking en sous-sol est disponible en sus de 11 000€TTC, avec un accès direct par un escalier privatif, un vrai confort au quotidien pour les maisons.<br>Contacter Céline DREUX
Location
Open in Google MapsLiving in Puteaux
A dense inner suburb of Paris right next to La Défense business district, popular with corporate professionals and international workers. It has a lively town center, Seine riverfront, and excellent metro/tram connections, with property prices well below central Paris but still significant.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
l'Adresse Puteaux
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR