Puteaux 92800, République
Puteaux, France
Guide Price
$747,453
649,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20464
Homki a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 74 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien et jardin partagé.
L'appartement, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux balcons filants offrant des vues dégagées, dont une vue Tour Eiffel.
Il se compose actuellement d'un séjour de 30 m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Fort potentiel d'évolution en 4 pièces (création d'une 3ème chambre sans perte majeure d'espace de vie)
Une cave accompagne ce bien. 2 places de parking en sous-sol (côte à côte) disponibles en supplément.
Transports et accessibilité Situation particulièrement recherchée : À 5 min à pied de la gare de Puteaux (lignes L, U et T2) À 15 min à pied de la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1), au cœur du quartier d'affaires de La Défense Résidence située au pied des bus 144, 157 et 93, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mairie.
Bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial.
Informations financières : La taxe foncière est de 1127€ Les charges mensuelles sont de 377€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1310.0€ Montant maximum : 1820.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Je suis joignable au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 18 40 44 25</span>.
Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Location
Open in Google MapsLiving in Puteaux
A dense inner suburb of Paris right next to La Défense business district, popular with corporate professionals and international workers. It has a lively town center, Seine riverfront, and excellent metro/tram connections, with property prices well below central Paris but still significant.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR