Puteaux 92800, République

Puteaux - Mairie de Puteaux/Centre ville - Charmant Duplex familial de 4/5 pièces, 3 chambres, au 5ème et 6ème étages (dernier étage) d'une copropriété ancienne, d'une surface de 131m2 au sol, 111m2 pondéré et 101m2 carrez avec balcon de 2m2 avec vues dégagées sur La Défense !<br>Situé dans l'hypercentre de Puteaux, en face la mairie de Puteaux, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe Duplex de 4/5 pièces, 3 chambres, composé comme suit :<br>Au 1er niveau :<br>Entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec balcon de 2m2, un dressing et un WC indépendant<br>Au 2nd niveau :<br>3 chambres, un espace bureau, et une salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne et WC)<br>Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition traversante, son charme de l'ancien, ses superbes vues dégagées et sur La Défense, son balcon et son jardin en jouissance partagée;<br>Sans oublier : Son calme, son absence de vis-à vis, et sa localisation, idéale, en plein centre ville de Puteaux !<br>Une cave complète ce bien !<br>Local à vélo dans la copropriété.<br>Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Arnaud au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 63 89 46 38</span> ! <br>Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3325.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)