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Puteaux 92800, Front de Seine Bellini

Puteaux, France

Guide Price

$459528

399000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

1

BATHROOMS

1

Puteaux 92800, Front de Seine Bellini - Photo 2
Puteaux 92800, Front de Seine Bellini - Photo 3
1/11

Description

Appartement 2 pièces

Puteaux – Appartement 2 pièces avec grand balcon, étage élevé, cave et possibilité de parking.

Au sein de la résidence Bellerive, sécurisée et bien entretenue avec gardien (ravalement réalisé en 2020), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage sur 14 avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux de 22,33 m², prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 7,49 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial de près de 30 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 12,47 m², en étage élevé, sans vis-à-vis, permettant de bénéficier d'un extérieur calme et dégagé.

L'espace nuit comprend une chambre de 10,79 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et agréable.

Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est disponible en supplément.

L'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché couvert de Puteaux, de la médiathèque, des espaces verts et des équipements sportifs. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes.

Côté transports, la gare de Puteaux (lignes L et U, tramway T2) se situe à seulement 3 minutes à pied. Le métro ligne 1 (Esplanade de La Défense ou La Défense) est accessible en 10 à 12 minutes, et le RER A à environ 15 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre, avec un accès rapide aux quais de Seine et aux principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Location

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Living in Puteaux

A dense inner suburb of Paris right next to La Défense business district, popular with corporate professionals and international workers. It has a lively town center, Seine riverfront, and excellent metro/tram connections, with property prices well below central Paris but still significant.

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR