Quettehou 50630, Quettehou
Quettehou, France
Guide Price
$200,050
173,700 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
3 CHAMBRES / DIAGNOSTIC D / PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLES / 2 GARAGES
Au coeur de QUETTEHOU, à 2 minutes de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, je vous invite à découvrir cette maison de 1981. Édifié sur une parcelle proche des 600m², ce nid douillet diagnostic D ne demande plus qu'un rafraichissement.
Dès votre arrivée, une entrée vous reçoit et dessert une cuisine équipée et un séjour (les deux pouvant être fusionnés car séparés par une simple cloison). Un WC, un débarras, et un garage attenant avec partie chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage (accessible pour des personnes à mobilité réduite avec un Stannah déjà installé), un pallier distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC sanibroyeur.
Au dessus, un grenier non aménageable mais possibilité de stockage.
À l'extérieur, un jardin autour de la maison, une terrasse à l'arrière, une place de stationnement devant le garage attenant, et un second garage avec mezzanine non-attenant à la maison, mitoyen à un garage voisin.
Infos pratiques :
- Chaudière à condensation Fioul - Fibre optique - Tout à l'égout - Toiture ardoise fibro-ciment
Travaux -10 ans :
- 3 huisseries : porte d'entrée, baie vitrée du salon, une fenêtre d'une chambre (le restant des huisseries étant en simple vitrage bois) - Isolation par l'extérieur
Cette annonce référence 329564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 173 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 5,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Quettehou
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR