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Quillan 11500, Quillan

Quillan, France

Guide Price

$171,603

149,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Quillan 11500, Quillan - Photo 2
Quillan 11500, Quillan - Photo 3
1/12

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison individuelle de 3 chambres, avec garage et jardin, est située dans un quartier résidentiel calme de Quillan.

La propriété comprend des pièces à vivre réparties sur deux niveaux : un hall d'entrée donnant sur un salon et une cuisine-salle à manger avec des espaces supplémentaires, notamment une cuisine d'été/buanderie, une véranda et une pièce supplémentaire/bureau au rez-de-chaussée. On y trouve également des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve deux chambres doubles et une chambre simple (chambre/bureau), ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes.

Cette belle propriété dispose de jardin sur trois côtés, avec des arbres fruitiers et une vue sur les montagnes.

Côté confort moderne, la propriété est équipée de double vitrage et de volets électriques ; le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au réseau.

Quillan est une petite ville animée dotée de toutes les commodités nécessaires et d'un marché hebdomadaire. Elle se trouve à proximité des stations de ski et de la côte méditerranéenne. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan ne sont qu'à une heure de route et sont tous deux accessibles en transports en commun depuis Quillan. Au cœur du pays cathare, avec ses superbes châteaux historiques perchés au sommet des montagnes, et à proximité des frontières avec l'Espagne et l'Andorre, Quillan est à la fois un endroit idéal pour y vivre et pour y passer des vacances tout au long de l'année.

Location

Open in Google Maps

Living in Quillan

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Occitanie

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR