Quimper 29000, Centre-ville
Quimper, France
Guide Price
$105,956
92,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
*** EXCLUSIVITÉ *** QUIMPER 29000 - Centre Ville / GARE - Appartement T2 MEUBLÉ de 39 m2 - Prix : 92 000 euros honoraires charge vendeur.
Très belle hauteur sous-plafond et parquet bois chaleureux pour ce charmant T2 vendu meublé avec locataire en place (bail meublé d'un an).
Cet appartement T2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville dans le quartier entièrement réhabilité de la gare. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Présence de la fibre optique dans l'appartement.
ENVIRONNEMENT : Hypercentre à 5 minutes en voiture ou en vélo (piste cyclable au pied de la résidence) Quais de l'Odet à 10 minutes à pied.
COPROPRIÉTÉ : Petite résidence sécurisée de 8 lots sans ascenseur Gestion via syndic professionnel - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800 euros (eau froide incluse) Locataire sérieux en place. Bail de
location meublé 420 + 40 euros de charges.
Taxe Foncière : 576 euros
REPORTAGE PHOTOS sur demande.
DPE : E, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 780 euros et 1110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0683084742</span> ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">s.onno@proprietes-privees.com.</span> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 730 euros. Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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