Quimper 29000, Kerfeunteun - Cuzon

A VENDRE, Quimper, Secteur Kerfeunteun , T3 de 63.77 M² - Garage Fermé - Terrasse -<br>Appartement T3 Lumineux - Libre d'Occupation<br>Découvrez cet appartement T3 situé dans un immeuble de standing construit en 2004. Avec une surface habitable de 63,77 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 22 m², La cuisine est aménagée et indépendante, deux chambres confortables dont une avec de grands placards, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité.<br>L'appartement est situé en rez de chaussée et est desservi par un ascenseur pour le sous sol, garantissant un accès facile et pratique. Il comprend également une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.<br>Un garage fermé en sous sol est également inclus pour votre véhicule et une solution de stockage.<br> Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore.<br>L'appartement bénéficie d'une vue verdoyante et d'une exposition sud-est, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.<br> Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un environnement propre et bien entretenu.<br>Bien que l'état intérieur de l'appartement soit à rafraîchir, cela représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Le chauffage individuel électrique assure une gestion efficace de la température.<br>L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone - Local Vélos<br>Points forts : Cet appartement est proche de toutes commodités , commerces, écoles, centre ville, accès rocade. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement .<br>Nombre de lots 78 dont 36 appartements - Charges annuelles : 1152 € - Pas de Procédure en cours- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 € et 1 260 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)<br>Contactez-nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.98.90.42.50</span> / <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.73.19.53.66</span> pour plus de détails.<br>INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne Rennes, Lorient, Quimper, Vannes, St Malo, Dinard .<br>Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne