Rambouillet 78120, Groussay - Providence - Gommerie - Vernes - Dreyfus
Rambouillet, France
Guide Price
$1094115
950000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1972
Description
Grande maison de plein centre-ville,<br>A VENDRE Avenue du Maréchal Foch - Maison familiale, chaleureuse, entièrement rénovée de 160m2 + sous-sol total (98m2), vous trouverez des propositions de suggestions d'aménagement/décoration pour une projection optimale dans le lieu. <br>Au coeur de la ville dans un cadre de vie sécurisé, situé au milieu d'une des plus jolies avenues de Rambouillet dans un environnement calme, chic et verdoyant offrez à votre famille le confort de vivre à 10 mn à pied, de la gare (Montparnasse 35mn Chartres 30mn), des écoles (Primaire au lycées), des services publics (hôpital, poste, etc,...) des commerces, du marché, cinémas et théâtre, maison de la culture, lieux de cultes et du parc du château !<br>Maison très lumineuse, bien conçu et facile à vivre immédiatement (sans aucuns travaux à prévoir) composée de : <br>Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour exposé ouest avec cheminée (insert) et deux grandes portes fenêtres donnant accès à une terrasse bois, une cuisine aménagée et tout équipée, trois belles chambres (ou bureaux pour le home office !), une salle d'eau et un WC. <br>À l'étage : Un palier pouvant faire office de salle de lecture, salle de jeux ou de bureau, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. <br>D'un Sous-sol total, d'accès facile via la cuisine, composé d'une grande buanderie, d'une grande pièce utilisable pour vos loisirs, passions, salle de jeux, ou simplement en stockage, et d'espace garage avec chargeur pour voiture électrique ou hybride rechargeable <br>À l'extérieur, un jardin cosy et agréable nécessitant un minimum d'entretien. Au milieu d'un environnement boisé sans vis-à-vis. <br>Eau chaude chauffage individuel GAZ <br>Une maison rare sur le secteur, qui allie confort, environnement idéal et silence comme à la campagne !<br>Venez visiter.<br> (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Location
Open in Google MapsLiving in Rambouillet
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR