Rambouillet 78120, Bel-Air - Racinay - Pierrefite
Rambouillet, France
Guide Price
$386971
336000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1950
Description
Maison de 7 pièces de 129 m2. Cette maison dans le centre de Rambouillet, à 2 pas de son centre commercial Carrefour et de ses commerces, écoles, collèges, lycées, gare 8 minutes en bus...<br>Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre à droite donnant sur une pièce pouvant être un dressing et un WC. Une cuisine à gauche donnant sur une arrière cuisine donnant une salle d'eau et un espace chaudière. et un salon séjour. <br>A l'étage desservi par l'escalier nous trouvons la porte d'entrée qui donne sur un couloir qui dessert à gauche une chambre parentale avec dressing, ensuite une salle de bains, ensuite une autre chambre et au fond du couloir un WC. A droite se trouve le salon séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest et une cuisine fermée donnant aussi sur le balcon. A l 'étage les fenêtres et portes-fenêtres sont récentes en double vitrage PVC.<br>Un garage double est accolé à la maison, avec un accès à une cave.<br>La particularité de cette maison c'est de pouvoir être habité par 2 familles une au rdc et une à l'étage, les plateaux sont indépendants. L'étage est accessible par un escalier extérieur. Les entrées sont totalement indépendantes. Un couple qui souhaite vivre dans un trois pièces peut vivre en haut et peut rénover le bas pour le louer à la suite. Ou l'ensemble peut être rénové et revendu à la découpe pour faire deux 3 pièces indépendants.<br>Le tout sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 443m².<br>Maison à rafraichir à l'étage et à rénover au RDC.<br>Contact Yves Courtellemont <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 64 82 75 35</span> (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Location
Open in Google MapsLiving in Rambouillet
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
L'Immobilière du Château
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR