Raucourt-et-Flaba 08450, Raucourt-et-Flaba

iad France - Sébastien Tristant vous propose: Charmante Maison de 92m² avec Jardin à Raucourt-et-Flaba<br>Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à Raucourt-et-Flaba, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces sur 2 étages saura vous combler par son agencement fonctionnel et son joli jardin de 227m².<br>Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à la cuisine équipée, à une salle à manger conviviale et d'un WC<br>Vous pourrez également profiter du sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.<br>À l'étage, trois chambres de 11,50 m2 environ chacune vous attendent pour créer des espaces intimistes et confortables. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau.<br>Menuiseries PVC neuves avec volets roulants et électricité refaite en 2024.<br>Vous pourrez aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre convenance.<br>Les caractéristiques techniques de cette maison sont au rendez-vous avec le raccordement à la fibre optique, à l'assainissement collectif et un espace de stockage pratique.<br>Un magnifique grenier aménageable de 51, 50 m2 (38 m2 h) vous permettra de vous projeter sur un agrandissement selon vos besoins.<br>Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison qui n'attend que vous.<br>La maison est en excellent état général, ne nécessitant que des travaux d'embelissement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.<br>Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.