Rayol-Canadel-sur-Mer 83980, Rayol-Canadel-sur-Mer

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Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité, à seulement 550 mètres de la plage de Pramousquier et à 100 mètres du chemin du littoral qui longe la côte varoise — la célèbre coulée verte — cet élégant appartement en duplex, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et parfaitement maîtrisé.

Installé dans une copropriété horizontale confidentielle construite en 2018 — deux bâtiments à l'architecture sobre et contemporaine accueillant chacun trois logements — ce bien de 100 m² habitables se déploie sur deux niveaux, pensés avec soin pour offrir fonctionnalité, volume et lumière.

Dès l'arrivée, deux emplacements de stationnement privatifs se trouvent directement devant le logement. Sur la gauche, une pièce indépendante, attenante à la façade, abrite un espace buanderie-cellier, pratique pour entreposer vélos ou équipements, accessible avant même de franchir l'entrée principale.

L'entrée du duplex se fait à l'étage. On y découvre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, qui s'ouvrent sur une superbe terrasse de 25 m² baignée de soleil, offrant une belle perspective sur la végétation environnante. À ce niveau se trouvent également deux salles d'eau contemporaines et des WC indépendants.

Un bel escalier moderne en intérieur mène à l'espace de vie principal, au rez-de-jardin. Le séjour, baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre directement sur une terrasse de plain-pied, parfaitement alignée avec le carrelage intérieur, puis sur un jardin privatif joliment arboré. Cette continuité visuelle et de niveau crée un effet de profondeur saisissant et une réelle fusion entre intérieur et extérieur.

La cuisine américaine, à la fois conviviale et élégante, est entièrement équipée avec électroménager encastré. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pensée pour optimiser le rangement et l'organisation au quotidien. Des seconds WC complètent ce niveau.

Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés, huisseries en aluminium, finitions soignées et confort thermique optimal — l'ensemble a été conçu dans le respect des normes récentes et dans un souci de durabilité.

La copropriété est autogérée, sans syndic professionnel, assurant une gestion souple et des charges parfaitement maîtrisées.

Un bien rare, d'une grande cohérence architecturale, où chaque détail reflète une qualité d'exécution exigeante, dans l'un des cadres les plus prisés du littoral varois.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Cathy Ballester est agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de