Razac-de-Saussignac 24240, Razac-de-Saussignac

On pourrait se croire en plein cœur du sud de la France tant cette propriété dégage une atmosphère méditerranéenne avec ses jolis jardins intérieurs, ses cyprès et ses vues imprenables.

Regorgeant d'éléments authentiques en pierre, de fenêtres à volets bleus, d'anciens éviers en pierre, de poutres apparentes et d'un charme indéniable, cette maison bénéficie également du confort moderne : un grand garage-atelier, du double vitrage, la climatisation réversible et un poêle à bois. Située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport et à quelques minutes du golf de Vigiers, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, alliant le charme d'antan au confort moderne.

La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative et grand dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve deux autres chambres doubles et une salle de douche commune.

Cette propriété offre un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une grande cheminée d'époque, ornée d'un imposant manteau en chêne massif reposant sur un socle en pierre et entouré d'un encadrement en briques de terre cuite. Une buanderie et des toilettes se trouvent juste à côté. Une porte donne accès à la magnifique cuisine, dotée d'éléments couleur crème réalisés à la main, de plans de travail et d'éviers en marbre, ainsi que d'un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière et d'espace.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une charmante cour intérieure. Un escalier métallique mène à la terrasse surélevée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Deux pièces supplémentaires, accessibles indépendamment, complètent ce bien. L'une d'elles est actuellement aménagée en cave à vin, tandis qu'un escalier conduit à l'atelier d'artiste situé au premier étage. Cet atelier, avec sa jolie charpente en Y et ses poutres apparentes en chêne, s'ouvre sur une vue panoramique.

Cette propriété de caractère est idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un quartier très prisé.

Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur