Reims 51100, Clairmarais - Charles Arnould

Vente d'un appartement T5 (117 m²) dernier étage avec terrasse et 2 box en sous-sol, rare opportunité à ne pas manquer !

- À VENDRE

Découvrez cet appartement T5 d'exception situé à Reims, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le séjour, d'une superficie de 33 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.

Profitez également d'une terrasse de 37 m², un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Ce bien rare inclut également deux box, un véritable plus dans un environnement urbain. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien coup de cœur, alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr