Reims 51100, Neufchatel - Orgeval - Laon - Zola

Découvrez cet appartement T2 de 34 m2 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement secteur LESAGE<br> Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de 3 étages, ce bien fonctionnel séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.<br> Atouts principaux :<br> - 1 salon agréable, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies<br> - 1 cuisine indépendante, à aménager pour un usage pratique au quotidien<br> - 1 chambre confortable<br> - 1 salle de douche fonctionnelle<br> - Appartement à rafraîchir, laissant place à une personnalisation complète<br> - Faibles charges de copropriété, idéales pour maîtriser votre budget<br> - À seulement 15 minutes à pied de la gare, un atout pour les déplacements quotidiens<br> - À 7 minutes à pied de l'UCPA, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs<br> Investissement : Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet locatif, avec possibilité d'exploitation en

location courte durée type Airbnb (selon réglementation en vigueur).&lt;br> Informations complémentaires :<br> - Situé en rez-de-chaussée<br> - Petite copropriété bien entretenue<br> Fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.<br> À découvrir sans tarder !<br> Disponible pour toute information complémentaire ou organiser une visite.<br> Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur.<br> VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE<br> Alessia : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 68 83 94 26</span> Bureau : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 44 95 83 69</span><br>