Reims 51100, Jamin - Jaurès - Cernay - Epinettes

iad France - Guillaume Magnien vous propose: Maison de ville de 74m² - Idéal primo-accédant ou investisseur.<br>Proche rue de Cernay et avenue Jean Jaurès.<br>Située a proximité des commodités et des transports.<br>Découvrez cette agréable maison, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée.<br>Une pièce supplémentaire de 8m², pouvant servir de bureau, chambre.<br>WC et salle de douche neuve.<br>Vous aurez accès a une cave de 14m².<br>L'étage est composé d'un palier qui dessert la chambre de 14m² et d'une pièce de 7m².<br>Production d'eau chaude par un ballon se situant dans la cave.<br>Chauffage par gaz de ville et électricité.<br>Taxe foncière environ 800€.<br>Travaux a prévoir dans la pièce à vivre.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.