Reims 51100, Murigny

iad France - Nataliya Neau vous propose: Idéale grande famille – bien rare sur le secteur – Reims Murigny Sud<br>Située sur l’axe recherché Bezannes / Cormontreuil, cette maison familiale de 153 m² au sol, de 8 pièces, récemment remise au goût du jour, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille.<br>Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, de 6 chambres spacieuses dont une de 17 m², d’un bureau, d’une salle de bains avec balnéo, d’une salle de douche et de 2 WC séparés.<br>À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin exposé sud avec terrasse couverte et d’un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.<br>Les équipements récents et performants garantissent confort et efficacité : chaudière gaz à condensation avec commande à distance, poêle à bois programmable, panneaux solaires en autoconsommation, double vitrage PVC avec volets électriques et commande centralisée, ainsi que système de traitement de l’eau avec diffuseur CO2.<br>Emplacement pratique : écoles, transports et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux axes autoroutiers.<br>Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille. À visiter sans tarder !<br>Contactez - moi pour une visite!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.