Reims 51100, Barbâtre

Découvrez ce bel appartement T3 baigné de lumière naturelle, qui vous séduira dès les premiers instants.<br> D'une superficie de 78 m2, ce bien à l'ambiance cosy et lumineuse se compose de 2 chambres, d'un balcon et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.<br> <br> Atouts principaux :<br> - 1 entrée accueillante et fonctionnelle avec un placard<br> - 1 salon / séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées traversantes, offrant une atmosphère conviviale, avec accès direct au balcon<br> - 1 cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien et pratique, avec son arrière-cuisine<br> - 2 chambres de 10 et 13 m2, chacune offrant un espace confortable<br> - 1 Salle de bain cosy, rénovée avec soin<br> - 1 WC séparé pour plus de confort<br> - Appartement bénéficiant de nombreux rangements.<br> - 1 Balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable<br> - 1 cave permettant un aménagement selon vos besoins<br> <br> Environnement :<br> Saint-Rémy est un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate du centre-ville. Organisé autour de la célèbre Basilique Saint-Remi, il allie patrimoine et dynamisme tout en offrant un environnement calme.<br> Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et supermarchés facilitant le quotidien. Les familles apprécient également la présence d'écoles, d'équipements sportifs et d'espaces verts à proximité.<br> Très bien desservi par les transports en commun, Saint-Rémy permet de rejoindre rapidement le centre de Reims et les principaux axes de la ville, tout en profitant d'une vie de quartier conviviale et animée.<br> <br> Informations complémentaires :<br> - Situé au 2e étage avec ascenseur<br> - Charges de copropriété : 217 EUR (chauffage inclus)<br> - Taxe foncière : 1 100 EUR<br> - Possibilité d'une place de parking<br> <br> Lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.<br> <br> Disponible du lundi au dimanche pour toute information.<br> Honoraires à la charge du vendeur.<br> <br> VEND & BIEN Épernay | Reims | Châlons-en-Champagne<br> M. IBRI : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 88 44 08 55</span><br> Agence : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 26 04 63 10</span><br>