Reims 51100, Europe - Chemin Vert

Venir découvrir ce magnifique appartement rénové avec beaucoup de goût dans une petite résidence de deux étages avec ascenseur. Situé dans une rue calme du quartier Saint-Marceau, vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa luminosité. Une entrée avec penderie vous amènera dans une pièce de vie traversante de plus de 50m². De larges ouvertures en baies vitrées vous apporteront une belle luminosité. Le coin nuit sera composé de 3 chambres avec pour chacune d'entre elles un accès terrasse ou balcon. La cuisine ouverte et entièrement équipée comblera le plus grand nombre tout comme la salle de bain avec sa douche et baignoire. Pour les extérieurs, 2 balcons de 4 et 6m² ainsi qu'une grande terrasse de 20m² pour profiter des belles soirées d'été qui arrivent à grand pas. Vous êtes déjà charmé mais ça n'est pas tout !!! Une grande cave de 18m², un box fermé et 1 places de stationnement au cœur de la copropriété seront de vrais bonus. Une seconde place de stationnement peut être ajoutée à cet appartement. Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette pépite.

Cette annonce référence 324728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.

Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr