Reims 51100, Europe - Chemin Vert

Clemenceau - Rue de Coutures - Reims<br>Appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un balcon donnant sur cour intérieure. Le logement est vendu avec une cave et un garage privatif ( estimé 18 000 ) Bien libre de toute occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.<br>- Prix du bien : 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur)<br>- Charges de copropriété : 126 €/mois<br>- Nombre de lots : 118 dont 80 habitations<br>- Pas de procédure en cours <br>- Taxe foncière : 1 036 € (891 € pour l'appartement, 145 € pour le garage)<br>Performance énergétique :<br>- DPE actuel : F<br>- Travaux de rénovation énergétique votés en assemblée générale, première phase en cours, permettant une amélioration significative du DPE en D sans travaux à prévoir à l'intérieur.<br>Informations complémentaires :<br>- Ancien loyer : 540 € HC<br>- Potentiel de revalorisation locative, logement sans locataire actuellement.<br>Contacter JALLU Fanny pour visiter ou obtenir plus d'informations.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br>Annonce rédigée par Fanny JALLU, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims n° 989 282 454 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? SIREN : 888 682 002<br>Copropriété de 118 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1512.00 euros.