Rennes 35700, Jeanne d'Arc

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale type 6 de 130 m² entièrement repensée, située au cœur du très recherché quartier résidentiel Jeanne d'Arc.<br>Cette maison rare sur le secteur, a bénéficié d'une extension et d'une rénovation en 2022, réalisées avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie séjour-cuisine de 35 m², lumineux et ouvert sur un jardin intimiste d'environ 70 m² exposé Sud-Ouest. Véritable prolongement du séjour grâce à de larges surfaces vitrées, cet extérieur devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage.<br>Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un grand bureau de 15 m² parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain.<br>Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.<br>La maison se distingue par sa luminosité, son agencement fluide et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille moderne.<br>Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces, transports (bus et métro ligne B), parcs et marché hebdomadaire du jeudi matin sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.<br>Un bien clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et cadre de vie recherché.<br>Pour tout renseignement complémentaire, contactez :<br>Century21 Dreano Immobilier<br>Thomas RIDARD<br>1 Bld de la Tour d'Auvergne<br>35000 RENNES<br>Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0299130036</span><br>Port : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0770298805</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">dreano.immobilier@century21.fr</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">thomas.ridard@century21.fr</span> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).