Rennes 35000, Alphonse Guérin

RENNES CENTRE / ST HELIER ALPHONSE GUERIN<br>EXCLUSIVITE COGIR - Venez découvrir cette maison contemporaine calme et lumineuse, située au pied de la Vilaine et de l'agréable promenade des Bonnets Rouge, menant en quelques minutes à St Hélier, la gare et au coeur de la ville.<br>Construite en 2012, et elle est parfaitement agencée et décorée avec goût. <br>Au rdc se trouve une entrée, un WC, et la cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La grande baie vitrée permet d'accéder de plain pied à une spacieuse terrasse et au jardin entièrement clos et arboré à l'abri des regards..<br>Au 1er étage 3 chambres cosy, sur parquet avec placards, une salle de bains et un WC . Etage idéal pour les enfants, les amis ou télétravailler.<br>Au dernier étage une vraie SUITE ! Baignée de lumière et aux volumes généreux elle bénéficie d'un grand dressing, d'un wc et d'une salle d'eau privative. COUP DE COEUR GARANTI !!<br>Côté rangements, un garage avec galtas/grenier et de nombreux placards aménagés complètent cette maison moderne et chaleureuse idéalement située entre nature et centre ville.<br>Environnement calme et verdoyant à proximité de la Vilaine, de la promenade des Bonnets Rouges, d'écoles, de commerces, de parcs, et de transports dont les bus C4, C6 N4, 32, 11, menants aux 4 coins de Rennes, à la gare et à l'aéroport.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Pour plus d'informations contactez moi ! <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0681535501</span><br>Possibilité de recevoir photos / vidéo par WhatsApp (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.