Rennes 35000, Beaulieu

MAISON SUR LE TOIT TYPE 4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - TRAVERSANTE EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1 CAVE - BAUD CHARDONNET - RENNES 35000<br>CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement type 'maison sur le toit' de 92,80 m² situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence neuve.<br>Ce bien traversant Est-Ouest profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. <br>Ce duplex bénéficie de :<br>- Une entrée privative par portillon via un extérieur de 37m² de terrasse et jardin exposés Est<br>- Une entrée avec placard<br>- Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 37,7m² disposant d'une baie vitrée coulissante d'environ 4mètres à l'Ouest donnant sur un beau balcon de 10m²<br>- Un cellier attenant à la cuisine de près de 2m²<br>- Un WC<br>A L'ETAGE :<br>- 3 chambres de 10,34m² / 11,98m² et 14m² dont une avec placard aménagé<br>- Une salle de bain<br>- Un WC<br>Personne au-dessus de vous !<br>Deux parkings ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce duplex.<br>Disponible immédiatement - frais de notaire réduits.<br>VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE<br>Un quartier en plein essor<br>Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main.<br>Transports :<br>- Ligne 32 au pied de la résidence<br>- Lignes C4 et C6 à quelques pas<br>- Nombreux commerces et services immédiats<br>Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr <br>Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Réf EM-2706