Rennes 35000, Saint-Martin

A Vendre -sous décennales, Appartement T4- 80 m2 avec 3 chambres, salon exposé S/O, grand balcon,vue dégagée, dans immeuble de 2018 avec ascenseur, –av Germaine Dulac Quartier BEAUREGARD proche Grand Quartier, Rennes School of Business, <br> Appartement lumineux avec balcon, sans vis-à-vis pour une résidence principale ou investissement, <br>Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon sur jardin, une cuisine séparée, un hall avec rangements, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.<br>Un garage au sous-sol complète ce bien.<br>À proximité immédiate des transports, écoles, commerces, ce T4 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.<br>Atouts : volumes, luminosité, vue dégagée, rangements, emplacement recherché.<br>Idéal résidence principale ou investissement locatif<br> Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 088 €. Pas de procédure en cours.<br> <br>Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 76 40 55 21</span>, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.axo.immo" data-type="basicUrl">www.axo.immo</span> (réf. 85002119878).<br>Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 79.4 m²