Rennes 35000, Alphonse Guérin

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - MAISON T7 DE 1850 - JARDIN - GARAGE - PARC OBERTHUR - A RAFRAICHIR Au cœur du quartier Oberthur, venez découvrir cette charmante maison de 1850 avec garage et jardin composée de 7 pièces. Beau projet en perspective. Cette maison de ville idéalement située possède un véritable potentiel. A 2min de la rue de Paris et ses commerces, écoles, parcs, ... Vous pourrez créer une grande et belle maison familiale à votre goût. Décomposée comme suit : - au rez de chaussée : un séjour/salon cuisine de plus de 30m², 1 grande salle d'eau, 2 chambres de 12 et 16m² chambres.

- au 1er : 4 belles chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. (entre 16 et 25m²) - au 2ème : 3 greniers aménagés avec plus de 70m² au sol. Déjà séparés en 3 pièces de 30, 33 et 9 m² au sol.

- au sous sol : une cave de 80m² - un garage de 30m² - un jardin A visiter rapidement. Réf : 1444AQ Classe énergie: F - Classe climat : F (dues au chauffage fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur) Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 rue de Paris à RENNES - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 23 06 09 09</span> *Au prix de 640 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000 € « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Logement à consommation énergétique excessive : F