Reventin-Vaugris 38121, Reventin-Vaugris

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de REVENTIN-VAUGRIS (Secteur mairie), cette maison semi-plain-pied, rénovée en 2017, 6 pièces, 4 chambres de 137m2 (+ 120m2 de sous-sol) sur terrain clos et arboré de 1239m2 sans vis-à-vis avec piscine.<br>Environnement :<br>- Secteur calme<br>- Centre village : 2mn à pied<br>- École primaire : 3 mn à pied<br>- Accès demi-échangeur vers LYON : 5mn<br>- Accès SNCF : 15mn<br>- Arrêt bus VIE05 : 5mn à pied<br>Rez-de chaussée :<br>- Un salon / salle à manger / Cuisine (accès terrasse Sud avec vue)<br>- Un bureau / chambre<br>- Un placard<br>- Une suite parentale (Chambre avec espace dressing, salle d'eau et toilettes séparés)<br>- Deux chambres avec placard<br>- Salle d'eau<br>- Toilettes<br>- Couloir<br>Sous-sol :<br>- Garage<br>- Garage vélo<br>- Buanderie<br>- Espace atelier<br>- Cave<br>- Hall<br>Extérieur :<br>- Terrasse Sud (30m2)<br>- Terrasse Nord (5m2)<br>- Piscine<br>Compléments :<br>- Fibre<br>- Cuisine sur mesure Cuisine En Scène<br>- Four ELECTROLUX<br>- Plaque ELECTROLUX<br>- Hotte intégrée ELECTROLUX<br>- Lave-vaisselle BOULANGER<br>- Adoucisseur d'eau<br>- Chauffage PAC climatisation réversible (Split plafond et muraux)<br>- Cheminée bois foyer fermé<br>- Chauffe-eau électrique<br>- Sols carrelage 60cm x 60cm et parquets<br>- Menuiseries double vitrage PVC<br>- Extension salon 2017<br>- Volets électriques et bois<br>- Entièrement clos<br>- Portail électrique<br>- Porte de garage électrique<br>- Vidéophone<br>- Piscine PVC armé 10m x 4m x 1,20m-2,00m<br>- Filtration piscine type DESJOYAUX (Filtre + galets)<br>- SPA valeur 20000 € (07/2024)<br>- Puits perdu<br>- Tout à l'égout<br>- Électricité : 3200€ / an (Dont SPA)<br>- Taxe foncière : 1191€ / an<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur<br>Contacter Cyril MARGOUILLAT au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.23.75.31.66</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">c.margouillat@pietrapolis.fr</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI38022022000000011