Reyrieux 01600, Reyrieux

iad France - Christelle Laignel vous propose: Reyrieux – Maison de caractère de 270 m² avec piscine sur terrain de 764m2<br>Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale d'exception allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. A deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie généreux où il fait bon vivre, recevoir et profiter.<br>Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour et salon très lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée, ainsi que d'une buanderie. La cuisine s'ouvre sur une véranda aménagée avec barbecue et four à pizza, qui se prolonge en toute fluidité vers la terrasse, le jardin paysagé et la piscine.<br>Un véritable art de vivre en plein air, pensé pour les repas en famille et les soirées entre amis.<br>À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, formant un espace intime et préservé. <br>De l'autre côté du palier, quatre chambres avec salle d'eau, une grande salle de jeux, salle vidéo constituent un vrai territoire pour les enfants. La maison est pensée pour que chacun y trouve sa place.<br>En complément, une dépendance indépendante offre une cave au rez-de-chaussée et une salle de sport à l'étage, un atout rare, idéal pour profiter d'un espace bien-être à domicile. <br>Le jardin, la terrasse exposée ouest, la piscine et le puits achèvent de faire de cette maison une adresse hors du commun.<br>Tout est réuni pour un quotidien sans compromis.<br>Une opportunité rare, à découvrir absolument.<br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.