Rochejean 25370, Rochejean

iad France - Loïc Vourdon vous propose: À Rochejean, découvrez ce plateau brut situé au dernier étage d’une maison de village, offrant un fort potentiel d’aménagement avec une surface de 90 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² hors Carrez.<br>Un bien idéal pour créer un espace de vie unique, sous une belle charpente traditionnelle apparente qui apportera cachet et volume à l’ensemble.<br>Vous bénéficierez d’une entrée privative ainsi que d’un second espace privatif de 11 m² à aménager selon vos besoins. Une place de garage complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur de montagne, particulièrement en hiver.<br>Côté technique, la structure est saine : dalle béton, charpente traditionnelle en bon état et toiture en bac acier. Les arrivées d’eau, évacuations et l’électricité sont déjà en place, permettant d’envisager les travaux plus sereinement.<br>L’isolation sous rampants est déjà réalisée et une grande baie vitrée facilite l’accès pour les matériaux, un vrai confort pour votre projet.<br>Le contrôle d’assainissement a été effectué et la mise en copropriété est en cours + DTG effectué et certificat de surfaçage. (3 lots principaux).<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.